日別アーカイブ: 2014年4月15日

愛知環状鉄道

岡崎と高蔵寺を結ぶ愛知環状鉄道です。

名古屋駅から,当法人の豊田市駅法律事務所に出張する際,たまに使います。

車両がやや古いのですが,車窓から,仕事でなければ行かない工場地帯等がよく見えています。!cid_0AF970BC-CD79-4332-B5B7-B053361B5953

 

任意売却

写真 2任意売却を勧めるマンガつきの本を読みました。

住宅ローンの支払に困って自宅を売る場合(任意売却)と,借金がない状態で単に不動産を売る場合では,難易度が違います。

たとえば,住宅ローンが1500万円残っているが,1200万円でしか自宅が売れない場合,住宅ローンの債権者に,1200万円で自宅につけている抵当権を外してもらう同意を得なければ,売却することができません。

また,自宅から引っ越そうにも,引越費用が用意できないことも珍しくありません。

そこで,買主にかけあって,引越費用等を用意してもらえないか交渉することもあります。

マンションの管理費の滞納があったり,税務署に自宅の差押えを受けている場合は,売却の際の精算方法が問題となります。

任意売却では,売却しても残る借金の整理が必要なケースも少なくありません。

残る借金の整理と任意売却については,お気軽に弁護士にお問い合わせください。

重要判例解説

写真 1平成25年度重要判例解説が発売されました。

私が法科大学院生だったころから購入しており,弁護士になってからも毎年購入しています。

弁護士になってから,自分が主に取り組む分野以外の最新判例のフォローがおろそかになりがちですが,1年に1度は必ずフォローするようにしています。